Ako na poistenie novostavby?

Poistenie je kľúčovým krokom k ochrane novej nehnuteľnosti pred nečakanými udalosťami. Či už ide o škody spôsobené prírodnými katastrofami, požiarom, alebo krádežou, správne zvolená poistka vám zabezpečí pokojný spánok a ochranu vašej novej investície. Po prečítaní nášho článku sa dozviete, z akých typov poistenia máte na výber, od čoho sa odvíja cena poistky a aké situácie pokryje poistenie novostavby.

Zdroj: Freepik.com

Prečo sa oplatí poistiť novostavbu?

Aj keď je stavba úplne nová a môže pôsobiť bezpečne, jej poistenie je rovnako dôležité ako pri starších nehnuteľnostiach. Nové domy často priťahujú pozornosť zlodejov, pretože sú vybavené novými spotrebičmi, luxusným nábytkom a ďalšími hodnotnými vecami.

Poistenie novostavby vás ochráni nielen pred škodami spôsobenými krádežou, ale aj pred nákladmi na opravu alebo výmenu poškodených spotrebičov a takisto pred živelnými udalosťami, ako sú víchrica, požiar, pád snehu či krupobitie.

Aké poistenie novostavby si vybrať?

Poistenie novostavby v UNIQA spadá pod kategóriu poistenia nehnuteľnosti a domácnosti a ponúka tri rôzne balíčky – Mini, Plus a Extra.

Mini balíček zahŕňa základné krytie proti rizikám, ako sú požiar, úder blesku, víchrica, tiaž a pád snehu, zrútenie skál, krupobitie, zatečenie atmosférických zrážok, škody spôsobené mrazom, únik vody z vodovodného zariadenia a zosuv pôdy.

Balíček Plus pridáva k týmto rizikám aj ochranu proti krádeži vlámaním, násilnému odcudzeniu stavebných súčastí, vandalizmu, povodniam, záplavám, technickým poruchám súčastí stavby, poškodeniu zateplenia a rozbitiu skla či sanitárnych zariadení.

A na záver Extra balík ponúkajúci najrozšírenejšie krytie, ktoré okrem všetkého, čo obsahuje balíček Plus, zahŕňa aj poistenie neštandardných prípadov škôd, ako je poškodenie porastov, záhradnej architektúry či strata nájomného.

Navyše si k poisteniu novostavby môžete vybaviť aj pripoistenie opravy pokazeného spotrebiča alebo jeho nahradenie novým. Okrem toho máte i možnosť doplnkového pripoistenia predĺženej záruky pre domáce spotrebiče, ako chladnička, mraznička, práčka, sušička, umývačka riadu, rúra a televízia do 7 rokov. To sa dokonca vzťahuje aj na elektrické a plynové kotly, bojlery, ohrievače vody a vzduchu, tepelné čerpadlá a klimatizácie do veku 10 rokov.

Aké situácie pokryje poistenie novostavby?

1. Poškodenie nového domu prírodnými živlami

V prípade, že novostavbu zasiahne silná búrka, povodeň alebo iná prírodná katastrofa, poistenie môže pokryť náklady na opravu poškodených častí domu, čiže napríklad strechy, fasády či základov.

2. Prasknutie potrubia

Ak dôjde k prasknutiu potrubia a voda sa rozleje po dlážke, môže to spôsobiť škody na podlahách, stenách a zariadení. Poistenie pomôže pokryť výdavky na ich opravu a obnovu.

3. Krádež a vandalizmus

Ak by došlo k vlámaniu do vašej novostavby, poistenie pokryje odcudzenie majetku, teda cenných zariadení, elektroniky či nábytku. Takisto sú kryté škody spôsobené vandalizmom.

4. Technické poruchy

Nové zariadenia, ako sú klimatizácie, kotly či iné systémy, sa niekedy bez príčiny pokazia. Poistenie môže kompenzovať náklady na opravu alebo výmenu týchto technológií.

5. Poškodenie zateplenia a plotov

Ak sa zateplenie alebo plot poškodí v dôsledku počasia alebo iných nepredvídaných udalostí, poistenie vám pomôže s pokrytím výdavkov na ich opravu alebo výmenu.

Zdroj: Freepik.com

Je poistenie novostavby povinné?

V prípade, že novostavbu financujete prostredníctvom hypotéky alebo stavebného úveru, poistenie novostavby je zo strany banky požadované ako podmienka schválenia úveru. Banka tým zabezpečuje, že váš majetok, ktorý slúži ako záruka za úver, bude v prípade poškodenia alebo zničenia krytý.

Ak do nehnuteľnosti investujete vlastné financie, poistenie nie je povinnosťou, no napriek tomu sa odporúča, pretože v prípade nečakanej udalosti výrazne zníži vaše finančné náklady.

Od čoho sa odvíja cena poistenia novostavby?

Cena poistenia sa môže líšiť podľa toho, či ide o rodinný dom alebo byt. Rodinné domy zvyčajne vyžadujú vyššie poistné sumy kvôli väčšej hodnote a rozšírenejším rizikám spojeným s pozemkom, zatiaľ čo byty môžu mať nižšie poistné náklady, keďže sú súčasťou väčšieho bytového komplexu.

Výsledná poistná suma tiež závisí od toho, v akej lokalite sa nehnuteľnosť nachádza – či ide o rizikovú oblasť, napríklad z hľadiska povodňovej aktivity.

Ďalším dôležitým faktorom je hodnota nehnuteľnosti. Poistné sa stanovuje na základe obstarávacej ceny alebo aktuálnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti. Jej vyššia hodnota znamená aj vyššie poistné, pretože poisťovňa musí zohľadniť potenciálne náklady na opravy alebo náhradu v prípade škody.

Posledným významným činiteľom, ktorý ovplyvňuje cenu poistenia, je vybrané krytie. Poisťovne ponúkajú rôzne balíčky s rôznymi úrovňami krytia, a cena sa tak odvíja od rozsahu ochrany, ktorú si zvolíte, a od toho, či budete požadovať pripoistenia a v akom rozsahu.

Zdroj: Freepik.com

Ako postupovať pri hlásení škodovej udalosti na novostavbe?

Pri nahlasovaní škodovej udalosti na novostavbe je dôležité informovať poisťovňu čo najskôr a postupovať podľa jej pokynov. Ak potrebujete poškodené veci okamžite odstrániť alebo zlikvidovať, predtým ich dôkladne odfoťte, aby ste mali dôkaz o rozsahu škody.

Pokiaľ škodu hlásite online, môžete k oznámeniu pripojiť potrebné dokumenty elektronicky – údaje o škodovej udalosti, účastníkoch a poškodenom majetku vrátane kontaktov, ako i čísla poistnej zmluvy. Podľa typu a rozsahu škody vás bude kontaktovať technik ohľadom vykonania obhliadky škody.

Po obhliadke technikom si likvidátor preštuduje všetky podklady, a ak sú postačujúce, pristúpi k likvidácii škodovej udalosti. Ak postačujúce nebudú, e-mailom od vás budú vyžiadané doplňujúce doklady. Všetky informácie týkajúce sa vybavovania škodovej udalosti môžete sledovať online na informácie o stave škody.